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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1720萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
52.72坪 建物登記
參考單價 32.63 萬/坪
主建物面積32.78 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述附平面車位
詳細資訊
共同使用19.94 坪
土地面積20.68 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校龍峰國小、四箴國中、宜寧高中，東海大學
鄰近公園台中都會公園、汝鎏公園
生活機能自強市場、東海黃昏市場、水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於追求高性價比與即刻入住的購屋者而言，相當值得考慮。其主要優勢在於價格在當地具競爭力，且房屋狀況新穎、裝潢精良，能大幅降低入住前的整理負擔。加上三房三衛的格局與便利的交通，非常適合自住家庭。
然而，購買前必須特別留意「乙種建築用地」的屬性。雖然居住機能無虞，但未來若需轉手或進行特定用途變更，可能會受到法規限制。建議您在決標前，確認該土地性質對未來增值與流動性的具體影響。若您的主要目的是自住而非短期投資，此物件是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
