篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.83坪 建物登記
參考單價 23.43 萬/坪
主建物面積27.04 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述每年抽籤
詳細資訊
共同使用14.79 坪
土地面積9.2 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
管理描述管理費：1,000元 / 月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立國安國小、市立福科國中、私立東海大學
鄰近公園都會公園
生活機能西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於臺中市西屯區中科核心地段，周邊生活機能與學區資源成熟，對於需要在該區域工作、就讀或投資的購屋者而言，是一個具吸引力的選擇。其優勢在於樓層佳、管理費低廉且格局實用，總價 980 萬元在當前市場中亦屬可負擔範圍。
然而，購屋者需留意屋齡已近 30 年，這可能涉及銀行貸款成數較低或後續維修責任的問題。此外，無車位與西向採光特性亦需納入居住成本與舒適度考量。若您的預算允許額外負擔車位費用，且能接受老屋可能的維護議題，此物件仍具購買價值，尤其適合作為長期持有或投資收租之用。建議在成交前，務必確認房屋結構安全及周邊未來之建案規劃，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
