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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
80.59坪 建物登記
參考單價 28.54 萬/坪
主建物面積38.77 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述雙平面車位
詳細資訊
共同使用19.81 坪
車位坪數22.01 坪
土地面積14.1 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費5485 元/月
管理描述管理費：5,485元 / 月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立瑞峰國小、市立四箴國中、私立東海大學
鄰近公園望高寮景觀
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價 2300 萬，為一處位於臺中大肚區的高樓層四房雙車位住宅。對於尋找「大坪數」與「家族同住」的買方而言，這是一個相當值得考慮的標的，主要理由在於其 80 餘坪的空間規劃與雙車位配置在該區域相當稀有，加上屋齡新與鄰近東海大學的優質學區環境，能大幅提升生活品質與未來租屋或轉手的競爭力。
然而，由於總價較高且土地屬於乙種建築用地，對於預算有限或期待短期房價暴增的投資客來說，潛在流動性與增值潛力不如主要住宅區。若買方預算充足，主要需求為自住改善或長線收租，此物件具備良好的使用價值與稀缺性，建議在確認房屋狀況與周邊開發計畫後，可積極洽談購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
