篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價
37.12坪 建物登記
參考單價 35.56 萬/坪
主建物面積34.51 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 35 年
法定用途住家店面
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
車位描述附近有停車場租
詳細資訊
附屬建物面積1.32 坪
共同使用1.29 坪
土地面積6.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校瑞峰國小、四箴國中、宜寧高中，東海大學
鄰近公園望高寮景觀
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議評估：適合投資或商辦使用者，不建議純自住家庭優先考慮。
理由： 此物件最大的亮點在於**「市場旁的黃金地段」與「商住兩用」的靈活性**，適合希望兼顧生活與事業、或是尋求穩定租金回報的投資者。然而，35 年的屋齡是主要隱憂，不僅代表維修負擔可能較高，亦會影響銀行貸款條件；加上僅一衛無車位的配置，居住舒適度較低，難以滿足多口家庭的生活需求。若您預算有限且具備自行經營能力，此物件具備一定價值；但若以純粹改善居住環境為目的，此物件並非最佳選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
