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龍井區|青空蔚來精裝2房車位|全新未住|總價998萬

台中市 龍井區 南社三街

998萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

29.46坪 建物登記

參考單價 33.88 萬/坪

主建物面積16.04 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述坡道機械上層

詳細資訊

附屬建物面積1.18 坪

共同使用12.24 坪

車位坪數3.5 坪

土地面積9.55 坪

電梯有

管理方式其它

管理費2910 元/月

管理描述管理費:2,910元 / 月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校市立龍泉國小、市立龍井國中

生活機能龍井公有零售市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何守富

東森房屋 龍井東海 加盟店

經紀業名稱大行不動產經紀有限公司

證號(99)登字第139804號(換發)

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「首次購屋族」或「小家庭」作為入場首選。

是否值得購買:值得考慮

主要理由:

  1. 極具吸引力的總價定位:998 萬含車位且為新成屋,在台中房市屬於入門級優質標的,能有效降低購屋壓力。
  2. 即買即住優勢:附精裝修與飯店式管理,省去裝修麻煩與風險,對於忙碌的上班族群或投資收租者極為便利。
  3. 需謹慎評估的點:買方需接受朝西帶來的夏季西曬熱感,以及兩房一衛的格局限制。若您不介意車位存取方式,且對房數需求不高,此物件的實用性與性價比極高,是進入該區域的不錯切入點。建議實地看房時特別注意西向窗戶的遮光效果及機械車位運作狀況。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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