篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
33.11坪 建物登記
參考單價 19.63 萬/坪
主建物面積22.13 坪
樓別/樓高1~-1樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用10.98 坪
土地面積8.1 坪
電梯無
管理方式其它
管理費250 元/月
管理描述管理費：250元 / 月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立協和國小、私立東海大學附中、市立安和國中、市立福科國中、私立東大附中、私立東海大學
鄰近公園都會公園、中工公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「單身/小家庭自住」的買房者來說，具有相當的吸引力，特別是對價格敏感的買方。其主要優勢在於低廉的單價與東海大學商圈穩定的租賃需求，加上低管理費與方正格局，讓持有成本極低。
然而，若您打算將其作為長期「傳家產」或「家庭首購」，則需審慎評估。34 年的屋齡將是未來貸款與轉手的最大阻礙，且僅有 1 間房無法滿足家庭成長空間。綜合判斷，若您資金有限且重視租金流動性，此物件值得購入；若追求新房舒適度與轉手便利性，則建議再觀望其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
