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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1558萬 總價
5房(室)5衛 格局
34.48坪 建物登記
參考單價 45.19 萬/坪
主建物面積23.77 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 33 年
法定用途套房
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.8 坪
共同使用6.91 坪
土地面積7.49 坪
電梯有
管理方式其它
管理費3000 元/月
管理描述管理費：3,000元 / 月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立安和國中、市立福科國中、私立東海大學
生活機能水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高獲利投資標的」，而非傳統自住首選。主要理由在於其獨特的五房五衛格局及優越的學區中科地段，極具出租潛力與租金收益，能為投資者帶來穩定的現金流。然而，33 年屋齡可能導致銀行貸款條件受限，且高密度格局會影響居住舒適度，長期持有亦需預留修繕預算。若您尋求資產配置與穩定租金，此標的可列入考慮；若重視居住品質與未來持有成本，則建議斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
