篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3168萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
57.15坪 建物登記
參考單價 60.26 萬/坪
管理方式無
鄰近學校成州國小、五股國中
鄰近公園洲子洋公園
生活機能五股公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市五股區成泰路主幹道，擁有極佳的交通與生活機能優勢，且兼具店面與住宅功能，適合從事商業經營或兼職居家辦公的買家。考慮到其對面即為成州國小，對注重子女學區的家長也具吸引力。然而，購屋前必須高度留意標題中「桃園廠房」與實際「五股區」的資訊落差，務必確認產權登記性質、稅務計算方式及是否符合住家登記標準。此外，60 萬的單價在該區域屬高標，總價 3,168 萬亦為高門檻，建議 buyers 比較周邊同類型物件，並評估未來轉手流動性。若您追求「店住合一」且資金預算充足，此物件值得列入考量；若僅作為純住宅投資或預算有限，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
