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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2450萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
67.127坪 建物登記
參考單價 47.6 萬/坪
管理方式無
鄰近學校永順國小、慈文國中
鄰近公園溫州公園
生活機能力行市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合重視生活品質與學區的買家
此物件總價 2450 萬，位於桃園市核心的中路特區與藝文特區交界，地理位置優異。對於計畫在此定居、重視子女教育的買家來說，永順國小與慈文國中的學區資源是極大賣點。此外，住宅附贈雙車位且為連號大車位，在同等級住宅中極為珍貴，能有效解決停車需求。
雖然單價近 48 萬/坪，總價門檻較高中間屋族，但考量其飯店式管理的社區品質、高樓層景觀以及完善的公設配置，對於預算寬裕且尋求保值與居住舒適度的家庭而言，是一筆值得投入的資產。建議在簽約前進一步確認社區管理費細節與近期議價空間，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
