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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1868萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
68.044坪 建物登記
參考單價 31.74 萬/坪
管理方式無
鄰近學校梧棲國小、梧棲國中
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能全聯生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合在梧棲、大肚或中科產業區工作的族群，或是看重社區美學與長期投資保值性的買家。
值得購買的理由： 該戶為高樓層邊間戶，通風與採光條件極佳，且擁有寬敞中庭視野，居住品質在同等級物件中具優勢。聯悅建設的品牌口碑與特色公設（如蔦屋書店）亦能提升生活格調。此外，鄰近工業區帶來的就業人口穩定了未來租金與轉手需求，配合交通路網優化，具備良好的資產持有意義。
購買建議： 若您預算充足且能接受海線通勤時間，此物件在格局、地段與社區氛圍上均具競爭力。然而，鑑於單價偏高且依賴未來交通建設增值，建議務必確認自身通勤動線與工作地點是否契合，並對捷運建設時程保持理性預期，即可放心入主。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
