篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.321坪 建物登記
參考單價 29.52 萬/坪
管理方式無
鄰近學校上田國小、瑞原國中
鄰近公園楊梅和平森林公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮
此物件對於「自住兼投資」或「關注未來增值潛力」的買家而言，具備相當高的價值。主要原因有三：首先，在總價 899 萬的價格下，擁有三房兩廳並含車位，且為採光極佳的邊間戶，實用性與居住品質在市場上相當稀有。其次，學區資源完整，鄰近瑞原國中就學便利，是家庭購屋的重要加分項。最後，鄰近的統一民豐物流園區預計 2026 年完工，將為區域帶來更多就業人口與租金需求，有助於長期資產增值。惟建議買家在簽約前，應於不同時段前往實地考察，確認物流車流與噪音對居住的實際影響，並確認通勤動線是否符合個人需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
