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淡水好屋推薦 茂金金典近三重捷運核心,奢華的靜謐經典

新北市 三重區 朝陽街

2588萬 總價

格局

35.176坪 建物登記

參考單價 73.57 萬/坪 原價 2688 萬

主建物面積35.176 坪

樓別/樓高10樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區茂金金典

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

潘永誠

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於典型的「核心區捷運宅」,地理位置與生活機能為其最大賣點。若您的購屋目的以自住通勤便利性為主,並能接受不含車位的配置,此處確實能為您提供高效的生活圈與穩定的居住品質。

是否值得購買: 值得考慮,但需謹慎評估預算與停車需求。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:雙捷運核心與商圈整合,適合重視通勤效率與日常便利性的家庭或投資客。
  2. 總價門檻較高:2688 萬的總價與不含車位的條件,需確認預算是否允許,並建議核算實際購屋成本(如仲介費、稅金及未來停車成本)。
  3. 標題需釐清:建議與仲介確認標題中的「淡水」係為關鍵字錯誤,以免對地段產生誤判。若能接受此條件並核實建物狀況,是一筆具保值潛力的資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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