篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.345坪 建物登記
參考單價 49.37 萬/坪
主建物面積22.24 坪
樓別/樓高3~3樓 / 12樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費3427 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新興國小、四張犁國中、衛道高中
鄰近公園敦化公園
生活機能同榮黃昏市場
附近交通國道一號、74號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一處非常適合長期自住與資產配置的優質物件。該社區位於水湳經貿核心區，地段價值高且具備成長潛力，加上輕屋齡與方正通透的格局，居住舒適度極高。對於重視子女教養的家庭而言，優質學區資源更是重要加分項。
購買建議：若您預算充足且能接受該價位，此物件值得購買。主要理由在於其稀缺的地理位置、高使用效率的室內空間以及完善的社區環境，皆為長期持有後的保值基石。建議在簽約前可再確認低樓層日照與噪音狀況，並評估自身財務週期是否適合當前貸款利率環境，即可安心購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
