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文教休閒雙核心 南投市區車庫透天 南投透天

南投縣 南投市 建國路

888萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

29坪 建物登記

參考單價 30.62 萬/坪

主建物面積29 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商不動產 吳俊狄

住商不動産 南投縣府加盟店 加盟店

經紀業名稱龍匯地產有限公司

證號(109)登字第367796號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視生活機能與子女學區」的自住家庭考量,特別是有 4 房居住需求者。

購買建議:值得購買

主要理由如下:

  1. 地段與學區優勢:位於南投市建國路核心區,緊鄰生活圈(體育場、文化中心)與商圈(家樂福),且學區穩定,自住價值高。
  2. 現狀條件佳:獨立車庫與 2 衛的格局在透天產品中相當實用,加上房屋已翻新,買家無需投入裝修成本即可入住,節省時間與金錢。
  3. 總價合理性:雖然單價接近 31 萬,但考慮到包含車庫且為翻新房,在 29 坪的規模下,整體總價 888 萬對於南投市區而言具一定競爭力。

提醒:建議親自實地走訪,確認 4 房格局在 29 坪下的實際寬度是否滿意,並考量鄰居動向以評估噪音影響。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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