篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
63.94坪 建物登記
參考單價 30.97 萬/坪
主建物面積59.7 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 9 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.24 坪
土地面積238.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校七賢國小,宜蘭大學城南校區
鄰近公園七賢公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「非通勤需求、尋求第二住宅或養老」的買家來說，是一項值得評估的標的。主要理由在於其「總價低、屋況新、坪效高」的特質，尤其是一樓孝親房配置與寬闊的車位空間，在農舍市場中相當難得。此外，屋主願意承擔增值稅並保留附屬設施，降低了購屋者的額外開銷。
然而，購買前必須確認買方是否具備農舍購置資格（農業身分），並建議聘請專業工務單位調查附贈的廚房、雨遮及水泥地是否涉及違建問題，以免後續產權登記或法規合規風險。若您能接受非都會區環境且符合身分規定，這是一筆性價比高的置產機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
