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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
34.517坪 建物登記
參考單價 19.35 萬/坪
主建物面積17.717 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1040 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校利澤國小，利澤國中
鄰近公園冬山河親水公公園
生活機能利澤市集
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與優質景觀的家庭而言，具備相當高的實用價值。最大亮點在於高樓層帶來的冬山河景觀、四房寬敞格局以及免裝潢即可入住的便利性，加上低廉的管理費，能有效降低長期持有成本。
然而，購屋者需審慎考量 30 年屋齡可能帶來的維修風險及銀行貸款條件，且單價在舊大樓市場中屬於偏高水準。若購屋者預算能配合，且能接受位於五結鄉非核心地段的條件，這是一棟居住品質優異且性價比合理的房子，值得列入優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
