篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
格局
48.557坪 建物登記
參考單價 26.36 萬/坪
主建物面積48.557 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 74 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.25 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鼓山國小/壽山國中
鄰近公園鐵道公園
生活機能 第一市場
附近交通哈瑪星站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於高雄市鼓山區哈瑪星核心區塊，擁有極具稀缺性的大坪數空間與優越的交通條件。對於具備裝修能力、願意投入資金翻修，或是尋求長期收租投資的買家而言，此標的具備很高的收藏與開發價值。然而，由於屋齡已達 74 年，買家必須預留足夠的整修預算，並確認貸款資格是否受老屋限制。若您不打算進行大規模改建且追求即買即住的舒適度，則需慎重評估隱形成本與居住風險。整體而言，若能配合預算與需求，此為值得入手的潛力標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
