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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.37坪 建物登記
參考單價 58.34 萬/坪
主建物面積24.3 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費500 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校海山
鄰近公園萬坪
生活機能學府
附近交通海山
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於土城核心發展區，具備雙捷運與頂埔科技園區之強力利多支撐，社區品質與生活機能亦屬上乘，適合長期持有或重視通勤與就學的家戶。然而，其參考單價對於 15 年屋齡之物件而言偏高，建議買方在議價上保留空間，並務必確認 41 坪之總坪數與使用坪數之差額，以及邊間低樓層的採光與隱私狀況。若您能接受樓層條件並透過協商掌握合理進場價格，此物件具備良好的自住與保值潛力，值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
