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埔里~中正一路埔里國中小絕佳生活機能美透天

南投縣 埔里鎮 中正一路

899萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

40.141坪 建物登記

參考單價 22.4 萬/坪 原價 968 萬

主建物面積40.141 坪

樓別/樓高4樓 / 4樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門前騎樓停車

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校埔里國小 埔里國中

附近交通埔里客運 埔里交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭穎誠

永慶不動產 台中文心河南加盟店 加盟店

經紀業名稱祥湛不動產有限公司

證號(113)登字第483132號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得特定族群考慮購買,主要適合對「家庭空間」與「就學方便性」有強烈需求,且預算允許進行整修的購屋者。

主要理由如下:

  1. 功能性極高:5 房格局在透天產品中極為少見,對於需要獨立臥室的大家庭來說,解決了空間不足的核心痛點。
  2. 學區與地段穩固:位於埔里鎮中心,兼具明星學區與生活機能,居住便利性極高,具備抗跌潛力。
  3. 需注意老屋隱憂:鑑於屋齡達 32 年且為頂樓,購屋前務必進行專業房屋檢測,確認頂樓防水與結構狀況,並將未來可能的整修費用列入購屋預算中。若能確認頂樓無滲漏且結構安全,此物件在埔里地區仍具備相當的居住與持有價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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