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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.791坪 建物登記
參考單價 56.1 萬/坪
管理方式無
鄰近學校文山國小、中興國中
鄰近公園吉祥保安公園
生活機能力行
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視學區與通勤的購屋者。
此物件位於桃園區中路重劃區的核心地帶，具備極佳的通勤優勢與生活機能，且 9 樓高層與雙面採光的住屋品質良好，能保證居住舒適度。對於有子女就學需求或需在台北與南部間通勤的買家而言，此地點具有高度吸引力。
然而，購屋者需特別注意「2 房 1 衛」的格局是否完全符合家庭成員數量的實際需求，若家族人口較多，早間衛生間使用可能較為緊湊。此外，雖標題提及廠房字眼，但資料確認用途為住宅，建議確認權狀以確保權益無誤。總價約 1600 萬，若能符合預算且看中該區長期發展潛力，是一處兼具自住與保值價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
