篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.187坪 建物登記
參考單價 38.28 萬/坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校同安國小、經國國中
鄰近公園中正公園
生活機能南平黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「首購族」或「注重生活機能的家庭」而言，具備相當高的入手價值。主要理由在於其單價在藝文特區屬於偏低水準，且 3 房 2 廳的配置能滿足基本家庭需求，配合一層兩戶的低公設設計，長期的持有成本相當划算。此外，鄰近公園、市場及未來捷運站，提供了極佳的居住便利性與潛在的資產增值空間。
然而，購買前需特別考量「無車位」與「頂樓」兩個潛在風險。建議買方確認屋況是否有漏雨或隔熱問題，並評估自身是否需額外負擔車位租金。若能接受這兩點條件，這是一筆性價比優異的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
