篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11800萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
106.168坪 建物登記
參考單價 119.89 萬/坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
車位坪數11.08 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校忠孝國小、懷生國中
鄰近公園金杭公園
生活機能東門市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算充足、重視私密與景觀的高淨值買方
此物件位於台北市中正區核心地帶，擁有難得的大坪數與高樓層景觀優勢，且鄰近忠孝國小、懷生國中，學區機能完善，非常適合追求生活品質的多人口家庭長期居住。總價近 1.18 億元雖屬豪宅等級，考慮其地段稀缺性，具備一定的保值潛能。
然而，購屋前建議您務必進行詳細的屋頂防水檢測，確認頂樓維護狀況，並仔細釐清標題中關於「桃園」與「廠房」字樣是否為誤植，以確保交易資訊的嚴謹性。若您預算無虞且能接受高單價門檻，此物件是台北市內極為優質的居住選擇；若考量未來轉手流動性或對頂層維護有顧慮，則需審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
