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桃園廠房軍師~近龍潭武漢國小大地 坪透天+17車位

桃園市 龍潭區 國聯街

2560萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

54.67坪 建物登記

參考單價 46.83 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校武漢國小/武漢國中

鄰近公園龍潭運動公園

生活機能龍潭傳統市場

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝承霖

桃園中路承樂 加盟店

經紀業名稱承樂不動產仲介有限公司

證號(102)登字第240221號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,但需謹慎核對細節

此物件對於「居住與投資兼備」的買家而言,具備相當高的吸引力。主要理由如下:

  1. 高性價比與實用性:總坪數超過 50 坪且含 4 房 3 衛,適合三代同堂。特別是其附帶的 17 個車位,在住宅區極為罕見,不僅能解決停車需求,更能作為未來出租或增加額外收入的資產。
  2. 地段與學區:位於龍潭區國聯街,鄰近武漢國小與運動公園,生活機能與通勤條件均衡,屬於長期持有的穩健選擇。
  3. 需確認事項:鑑於標題出現「廠房」字樣及車位數量龐大,建議在簽約前務必查驗土地登記簿,確認土地使用分區是否為純住宅,並確認車位產權歸屬。若法規無虞,這是一筆兼具自用與資產增值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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