篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
9.816坪 建物登記
參考單價 224.12 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校光復國小、信義/仁愛國中
鄰近公園中興
生活機能信維市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備具體經營計畫的投資客購買，不建議作為純粹的投機性買入。
主要理由如下：該建物位於信義區核心地段，且一樓單價在該區域屬親民價位，具備優異的先天流量優勢，若能匹配適合的小型業態（如連鎖飲料、精品或美容美甲），租金回報率可觀。然而，由於坪數不到 10 坪且無車位，限制了租戶的類型與規模，且商業房產的持有成本與流動性風險高於住宅。若您擁有穩定客群或明確的經營模式，此處是極佳的起步點；若僅為持有等待增值，則需考量市場流通性的挑戰。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
