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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
930萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
30.58坪 建物登記
參考單價 30.41 萬/坪
主建物面積13.95 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1421 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「注重學區的投資客」而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由在於其優異的性價比，在桃園核心區域能以 930 萬的總價取得包含車位的 2 房產品，且位於高樓層，視野與採光俱佳。雖屋齡約 22 年且僅有一衛，但考慮到大業國小學區與周邊成熟的生活機能，其自住便利性與未來轉手潛力仍然具有吸引力。若買房者預算有限但希望定居成熟區域，或尋求租金報酬率，此物件提供了一個具競爭力的入場機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
