篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價
40.35坪 建物登記
參考單價 120.94 萬/坪 原價 4888 萬
主建物面積25.86 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 17 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.71 坪
共同使用12.78 坪
土地面積11.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立大成國小 市立大成國中
鄰近公園大湳公園
生活機能大湳市場,廣豐新天地
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，但須審慎評估投資報酬率
此物件位於桃園八德大湳核心路段，地段優勢明顯，且具備穩定租金收益，對於尋求收租型投資的買家來說，是一個標的。然而，單價 121 萬/坪對於 17 年屋齡的店面而言並不便宜，且土地性質為住宅區，存在未來法規變動的不確定性。此外，缺乏車位可能會在招租時受限於某些商業型態。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
