找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

買房賣房學長推薦 建安丹鳳站大3房

新北市 新莊區 建安街

1278萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.17坪 建物登記

參考單價 33.48 萬/坪

主建物面積30.17 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位平面式車位

車位描述車位採用抽籤方式

詳細資訊

附屬建物面積3.13 坪

共同使用4.87 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃建學 學長

台灣房屋 新莊幸福特許 加盟店

經紀業名稱寶麒不動產仲介經紀有限公司

證號(109)登字第362165號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件對於「追求空間舒適度且身體行動力尚可」的家庭買方而言,具備購買價值,但需慎重考慮通勤與樓梯爬升的日常習慣。

主要理由:

  1. 居住品質優異:在 3 房 2 廳 2 衛的配置下,1278 萬的總價在新莊區屬於高 CP 值選擇,且三面採光的設計能大幅提升居住舒適度。
  2. 生活機能成熟:位於新莊生活機能成熟的建安段,日常採買、親子公園遊憩等需求皆能步行達成,適合重視生活便利度的買方。
  3. 需注意的硬傷:最大的考量點在於「無電梯高樓層」與「距離捷運 900 公尺」。若買房者家中無長輩同住,且能接受每日爬樓與步行距離,則此物件是實住的優質選擇;反之,若重視交通便利或未來轉手流動性,則需斟酌是否願意承擔無電梯公寓的折價風險。建議在簽約前務必確認車位是否包含在總價內,以避免額外預算超支。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空