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❤️有故事屋|名間全聯旁透天 南投土地透天

南投縣 名間鄉 彰南路

488萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

26坪 建物登記

參考單價 18.77 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 49 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積24 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡慧貞

中信房屋 草屯中興店 加盟店

經紀業名稱住好家不動產經紀有限公司

證號101登字第221691號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 此物件適合「預算有限且具備翻修能力」的自住購屋者,但不適合以短期增值或投資為目的之買方。

主要理由:

  1. 性價比取決於整修預算:價格優勢明顯,但 48 年屋齡隱含的翻修成本與銀行貸款限制是最大變數。建議購買前先進行詳細鑑價與結構檢測。
  2. 風險與便利性並存:地段生活機能佳,交通動線便利,但標示中的「有事故」字樣必須向建商或屋主確認具體情況,以免未來轉售受阻。
  3. 居住屬性明確:對於剛性需求且希望擁有「透天」形式(如 3 房 2 廳、整棟使用)的買方,這是一張入場券,但需做好長期維護與心理準備。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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