篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4198萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
74.49坪 建物登記
參考單價 56.36 萬/坪
主建物面積44.34 坪
樓別/樓高17樓 / 25樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費4791 元/月
鄰近學校桃子腳國小/國中
生活機能家樂福商場/超市
附近交通高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於重視空間大度與景觀品質的「大家庭」而言，具有相當的吸引力，值得列入比較與考慮。
主要理由： 此物件的最大賣點在於 74 坪的四房格局且含車位，總價 4198 萬在北大特區屬於具備實效的選擇。高樓層帶來的景觀優勢與周邊成熟的學區、購物機能，能滿足家庭長期居住的需求。然而，購屋者需正視 19 年屋齡可能帶來的維修成本，以及地址標示與區域名稱（三峽 vs. 樹林）的差異，建議在簽約前確認稅籍歸屬與房屋現況，若預算能涵蓋潛在整修費用，這將是一處兼具機能與舒適度的住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
