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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
69.1坪 建物登記
參考單價 23.88 萬/坪
主建物面積55.97 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校平鎮國中、北勢國小
鄰近公園北富里公園
生活機能愛心聯盟生鮮超市、阿潭的店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求低密度住宅且預算在 1650 萬以內的購屋者而言，具備一定的購買價值，特別是適合對空間格局有高度需求的多代同堂家庭。
主要購買理由在於其完善的居住機能與社區管理。24 小時安保、六座陽台帶來的良好採光，以及雙車庫配置，在別墅產品中實屬難得。此外，鄰近 66 號快速道路與商圈，生活便利度高，適合依賴開車通勤的族群。
然而，建議買家在決定前必須仔細評估屋齡 29 年帶來的潛在整修成本。雖然單價看似合理，但老舊房屋的結構安全、水電管路及防水工程可能需要額外預算。若能接受樓梯式出入且願意投入資金翻修，此物件能為家庭提供舒適的居住體驗；若偏好免維護或無障礙電梯宅，則需重新斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
