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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.455坪 建物登記
參考單價 23.51 萬/坪
主建物面積19.082 坪
樓別/樓高5~5樓 / 24樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2585 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校四維國小、北新國中
鄰近公園 北屯兒童公園
生活機能東光市場
附近交通台中綠線四維國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合注重通勤效率與居住空間舒適度的家庭，或是預算有限但希望擁有大坪數與陽台的購屋者。
主要推薦理由有三：第一，交通位置極佳，對面即是捷運綠線四維國小站，大幅減少通勤時間與生活不便；第二，「全新整理」且含大露台，空間利用率與居住舒適度高，比許多同價位的新房更寬敞；第三，生活機能完善，學區與市場動線成熟，長期自住穩定性高。
然而，必須考量屋齡 30 年可能帶來的貸款限制與未來維護成本。若您能接受老屋的特性，且希望透過高 CP 值獲得優質生活空間，這是一個值得入手的標的；建議在簽約前，務必委託專業人員進行房屋結構與漏水檢測，以確保長期居住的安心。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
