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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
開放空間 格局
6.002坪 建物登記
參考單價 66.31 萬/坪 原價 428 萬
主建物面積5.309 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
車位描述可租平面車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「投資收租」或「短暫過渡自住」，對於家庭長期自購的建議則較為謹慎。
主要考量如下：雖然總價 428 萬提供了較低的入場門檻，且新成屋含裝潢能節省開支，但 71 萬/坪的單價在豐原及后里區域偏貴，需確認其單價是否合理。此外，購屋不含車位需額外支付月租，長期持有成本需納入評估。若您有明確的投資規劃，能接受坪數限制，此物件具備一定吸引力；若為追求資產增值或長期居住，建議再斟酌單價與未來轉手難度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
