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桃園廠房軍師~新竹品益君品

新竹市 北區 聖軍路.榮濱路

1338萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.49坪 建物登記

參考單價 34.15 萬/坪

樓別/樓高12樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區品益君品

車位坪數8.85 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校南華國中

鄰近公園蟹仔埔公園

生活機能全聯.7-11

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝承霖

桃園中路承樂 加盟店

經紀業名稱承樂不動產仲介有限公司

證號(102)登字第240221號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮

此物件對於尋求自住的家庭買家來說,具備相當高的買入價值。主要原因如下:

  1. 性價比優異: 在新竹市北區,提供含車位的三房格局,且總價控制在 1338 萬,價格相對合理,能有效滿足家庭居住空間需求。
  2. 生活與教育資源: 緊鄰南華國中及公園,生活機能成熟,無需擔心孩子就學與通勤問題,適合有子女的家庭。
  3. 增值潛力: 該社區為預售完銷案,顯示地段熱度;加上未來捷運綠線規劃,長線而言具備資產增值空間。

注意事項: 建議在簽約前務必再次確認樓層資訊(七樓與資料標示之落差),並詳查建商口碑與合約細節,以確保買房過程安心無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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