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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
640萬 拍賣價(含車位)
格局
41.78坪 建物登記
參考單價 15.32 萬/坪 原價 800 萬
主建物面積29.78 坪
案號115庚6法
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高9樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述地下二樓有一機械式停車位（編號63）
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校八里國小 八里國中
鄰近公園社區對面是公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視空間大小且居住需求以自住為主的購屋者而言，具備相當的吸引力。其主要優勢在於包含車位的 1000 萬元總價與 41 坪的大坪數，在八里區屬於極具競爭力的價格，且鄰近學校與公園，生活機能便利。然而，購屋者必須正視三大風險：首先是屋齡已逾 30 年，需預留一筆房屋整修預算；其次是法拍案件存在產權與點交的潛在問題，建議務必諮詢專業法拍顧問確認細節；最後是地理位置較偏遠，需評估日常通勤的接受度。若您能接受通勤時間並有足夠資金應對潛在風險，這是一筆值得入手的置產機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
