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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.07坪 建物登記
參考單價 59.77 萬/坪
主建物面積21.19 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2934 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與核心生活機能的家庭具有吸引力，然而目前開價單價顯著高於近期社區成交行情，存在約 10% 的溢價空間。若您有明確的學區需求或極度依賴雙鐵通勤，此地段價值可抵銷部分價格負擔；但若以投資獲利為考量，建議務必爭取將價格談至與近期均價持平，並於實地看屋時詳細檢查房屋漏水與公共設施老舊程度。若價格能合理化，此物件值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
