篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.79坪 建物登記
參考單價 70.3 萬/坪
主建物面積24.058 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理描述管理費 11568元/季繳
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合家庭長期自住
主要理由： 此物件位於竹北高鐵特區核心地段，生活機能與交通優勢明顯，且富宇水林園社區品質與安全性均佳，對於重視通勤效率與子女教育的家庭而言，具備很高的居住價值。特別是三房的稀缺格局，在區域內具有穩定性。
然而，購屋者需留意屋齡 14 年所帶來的潛在維護成本，並建議現場詳細確認車位形式、管理費細項及室內格局實際狀況。若總價（2988 萬）符合預算且議價空間合理，此為竹北地區具備高實用性與抗跌潛力的優質住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
