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彰化房地投資 領帶城華廈 GS-507

彰化縣 彰化市 景宗街

758萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

29.69坪 建物登記

參考單價 25.53 萬/坪

主建物面積24.32 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

共同使用5.37 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1314 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校忠孝國小,彰泰國中

生活機能三民市場、彰美商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

卦山不動產

卦山不動產 直營店

經紀業名稱卦山不動產有限公司

證號(104)彰縣字第00413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限但重視學區與通勤便利的購屋者。

購買建議:值得關注,但需仔細評估

主要理由:

  1. 性價比與機能: 每坪約 25.5 萬含車位的價格,在包含全鋼構結構與核心學區的前提下,具備相當的實用性與持有成本優勢。
  2. 安全與便利: 全鋼構耐震性佳,且車位與市場機能滿足日常剛性需求。
  3. 風險提示: 需特別留意銀行對老屋的貸款限制,以及確認陽台外推部分是否有法律風險。若購屋者能接受老屋可能的維修投入,這是一處具備自住與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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