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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
38坪 建物登記
參考單價 17.58 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1646 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校村上國小，大村國中
生活機能全聯(大村店)
附近交通大村台鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求居住空間」與「依賴台鐵通勤」的購屋者而言，具備相當的購買價值。總價 668 萬換得 38 坪 3 房格局，在當前房價高漲的市場下性價比優異，且鄰近學校與商圈，生活機能無虞。
然而，購屋前需特別注意「屋齡 26 年」帶來的潛在風險，包括老屋結構安全、銀行貸款年限縮短以及未來的維修成本。此外，該坪數未包含車位，對於家庭用車需求者而言需先確認是否有停車空間。若您的主要需求為自住且能接受老屋特性，並對通勤效率有高度要求，此物件值得列入考慮；若您追求新房保值或資金流動性，則建議再評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
