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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
399萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
14.72坪 建物登記
參考單價 27.11 萬/坪 原價 418 萬
主建物面積10.01 坪
樓別/樓高18樓 / 24樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述向管理室登記租賃
管理方式管理員(警衛)
管理費607 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校北成國小、公正國小、國華國中、羅東高中
鄰近公園羅東運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求低門檻購屋、以投資收租為目的，或是小家庭、空巢族作為過渡住所。位於羅東核心區，鄰近公園與學區，生活機能與安全性皆佳，且管理費用低廉，具備高 CP 值。然而，30 年屋齡是最大隱憂，購屋前務必詳細檢查水電管線與防水狀況，並確認貸款條件是否符合預期。若買家能接受空間限制並願意投入修繕成本，此物件是值得入手的選擇；若對居住空間或房屋新舊度有較高要求，則建議另尋新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
