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5158花蓮看海第一排大地坪農舍面太平洋每天看日出

花蓮縣 壽豐鄉 福德

6800萬 總價

7房(室)4衛 格局

33.647坪 建物登記

參考單價 202.1 萬/坪

主建物面積33.647 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 73 年

法定用途農舍

形式/類型其它/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積1645.9 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉文盛/林淑貞

花蓮國聯商校 加盟店

經紀業名稱鼎宏不動產有限公司

證號(96)登字第091475號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結而言,此物件雖擁有無可取代的海景優勢與商業開發潛力,但並不適合追求一般居住功能的購屋者。高昂的單價與老舊屋齡意味著巨大的維護與翻修成本,加上農舍法規限制嚴格,流動性較低。若您具備農業身份且有意投資觀光產業,可考慮評估;反之,若僅為自住或資產配置,風險高於機會,建議暫緩購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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