篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8800萬 總價
88.37坪 建物登記
參考單價 99.58 萬/坪
主建物面積36.55 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 43 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.94 坪
共同使用5.91 坪
土地面積15.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
生活機能成功市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求大安區核心地段收租或自有店面經營的投資型買家。其最大亮點在於稀有的三角窗條件與成熟商圈帶來的穩定客流，且已有租戶保障了基礎收益，能夠降低初期空置風險。然而，由於屋齡已達 43 年且未附車位，買家需預留預算評估老屋維護成本與未來的翻新支出。總價較高且單價不低，建議您在購買前務必詳閱公寓管理規約與結構安全狀況。若您的資金充裕且具備長期持有心態，此標的具備良好的投資價值；若對新成屋或停車便利性有高度需求，則建議持續觀望其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
