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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.592坪 建物登記
參考單價 32.74 萬/坪
主建物面積23.347 坪
樓別/樓高1~1樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費167 元/月
鄰近學校新平國小、北新國中
鄰近公園北屯兒童公園
生活機能一點利黃昏市場、全聯、大買家、特力屋
附近交通台中綠線四維國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求高性價比、重視生活機能及通勤便利性的家庭來說，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，地點位於北屯區精華路段，鄰近綠線捷運站與雙鐵共構設施，交通與購物（如 Costco、一點利市場）極為便利，且學區資源穩定，適合家庭居住。其次，房屋雖有 33 年屋齡，但已完成全新整理與管線更新，減少了入屋後的維修隱憂。最後，包含一坡道平面車位且附帶超大戶外平台，在同價位與同地段中具備獨特的稀缺性。
然而，購屋者必須注意屋齡較長可能帶來的貸款限制問題，以及一樓隱私與潮濕度的潛在影響。若您能接受老屋的特質並重視生活便利性，此物件是一樁實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
