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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.569坪 建物登記
參考單價 38.44 萬/坪
主建物面積21.329 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2027 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能三峽傳統市場 三峽黃昏市場
附近交通台北客運939 916 921 922 940 932
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合考量性價比與家庭功能的買方
此物件對於首購族或小家庭來說，具備相當程度的購買價值。主要理由在於總價控制在一千五百九十八萬，且已包含一車位，在當地市場中提供了完整的三房兩廳格局，居住品質與機能性平衡良好。學區資源與生活商圈成熟，非常適合重視子女教育與日常採買的買方。
然而，買方需特別注意「西向」特性，建議在白天不同時段進行多次看屋，評估西曬對居住舒適度的影響。此外，針對二十年屋齡的大樓，建議在簽約前詳查修繕基金狀況與社區維護紀錄。若您的預算有限但需要穩定空間與交通連接，這是一值得優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
