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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
80.69坪 建物登記
參考單價 37.15 萬/坪
主建物面積72.18 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述門前可停雙車
管理方式無
鄰近學校市立大園國小 市立大園國中
鄰近公園華興池生態公園
生活機能大園市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件適合預算充裕、追求生活品質且有多代同堂需求的買方。其主要吸引力在於「電梯別墅」的稀少性，解決了高樓層居住的不便，加上 5 衛浴與雙主臥的格局，能充分滿足家庭成員的隱私與生活習慣。此外，屋況含裝潢且位於成熟生活圈，能立即入住省去裝修麻煩。
然而，買方需審慎評估單價是否位於合理區間，並務必確認電梯之維護狀況與停車權益的具體範圍。若考量投資報酬率或短期轉手，大園區的高單價別墅產品流動性可能不如核心區域之住宅，建議以長期自住為前提進行評估。整體而言，若符合預算且偏好大空間私密性，此物件具備相當的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
