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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.863坪 建物登記
參考單價 32.51 萬/坪
管理方式無
鄰近學校大園國中
鄰近公園社區中庭
生活機能大園市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視通勤效率或作為投資出租用途的買家。
購買建議：值得考慮，但需確認噪音接受度。
主要理由如下： 首先，該物件的單價 32.51 萬/坪含車位，在桃園區位中具相當競爭力，且位於高樓層（11F），居住品質佳。其次，機捷 A15 站與國道二號的連結，對於在台北或桃園科學園區上班的族群來說，是極佳的通勤選擇，未來轉手或出租也具備明確的利基。然而，由於位於大園並鄰近機場航道，建議買家應於不同時段（特別是飛機密集時段）前往現場感受噪音狀況。若無法接受飛機噪音或家中需要雙衛浴配置，則需慎重考慮；反之，若以投資或作為通勤基地為主，此物件是進駐航空城的好入口。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
