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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
31.248坪 建物登記
參考單價 41.54 萬/坪
主建物面積20.785 坪
樓別/樓高6~6樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
管理方式保全系統
管理費1300 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文心國小、崇德國中
鄰近公園崇德公園
生活機能北平路黃昏市場
附近交通文心崇德捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需依需求取捨
此物件對於尋求捷運通勤便利且重視學區的家庭買方來說，具有相當高的購買價值。其主要亮點在於「次頂樓的低公設三房」配合成熟的周邊商圈，能同時滿足居住舒適度與生活便利性。
然而，買方需重點評估兩點風險：首先，33 年的屋齡意味著買入後可能需要預留一筆預算進行翻新；其次，機械式車位的使用體驗及未來轉手流通性略低於一般車位。若預算能容許裝修投入，且對車位使用頻率不極度敏感，這是一筆性價比優異的自住資產；但若偏好新成屋的免維護特性，則建議審慎比較附近其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
