篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
32.26坪 建物登記
參考單價 30.97 萬/坪
主建物面積15.75 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1150 元/月
管理描述實際金額以管委會公告為準
鄰近學校市立光明國小
鄰近公園光明河濱公園
生活機能特力屋、下南崁生活圈
附近交通近交流道、公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合剛置產或改善型自住家庭
此物件在桃園蘆竹區具備極高的性價比，特別適合預算有限但對於通勤與子女教育有一定需求的買家。
主要理由如下：
需注意事項： 建議您在簽約前仔細檢視房屋隱患（如漏水、管線狀況），並與銀行確認老屋貸款成數與利率，以預留足夠的裝潢與修繕預算。若您是為了子女學區或方便照顧長輩，此為優先選項；若追求極致的新穎度或高增值潛力，則需權衡老屋帶來的長期持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
