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桃園廠房軍師~楊梅交流道旁近龍科整新溫馨美三房

桃園市 楊梅區 文化街

768萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

35.92坪 建物登記

參考單價 21.38 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區名座花園

電梯無

管理方式無

鄰近學校瑞塘國小、瑞坪國中

鄰近公園三民公園/頭重溪柚子公園

生活機能萬大黃昏市場/全聯/自由聯盟

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝承霖

桃園中路承樂 加盟店

經紀業名稱承樂不動產仲介有限公司

證號(102)登字第240221號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件總價 768 萬,在楊梅區提供 35.92 坪的三房格局,對於預算有限但追求生活機能的購屋者而言,具備一定的進場吸引力。特別是鄰近龍科科學園區,對於在該區域工作的家庭來說,通勤時間與生活成本取得不錯的平衡。

是否值得購買: 值得考慮,但需視個人需求而定。

主要理由:

  1. 性價比高:單價與總價在當地屬合理範圍,適合首購族或換屋族進駐。
  2. 通勤與教育優勢:緊鄰交流道方便出遊上班,且鄰近學校,滿足家庭自住需求。
  3. 需確認關鍵條件:建議優先確認大樓是否有電梯,以及車位價格與持有成本,若無電梯或車位成本過高,則需斟酌是否值得犧牲便利性換取較低的總價。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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