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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33.97坪 建物登記
參考單價 45.63 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積14.9 坪
樓別/樓高15樓 / 22樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3387 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立慈文國小 市立慈文國中
鄰近公園風禾公園
生活機能中正藝文特區商圈 龍安黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一棟位於桃園區核心地帶的優質住宅，對於預算充足且追求居住品質的家庭而言，值得列入購買清單。最大的亮點在於屋齡極新、高樓層景觀以及包含車位，能直接解決自住最痛痛的停車問題，同時鄰近的學區與商圈也極具吸引力。然而，1580 萬的總價與每月近 3400 元的管理費，代表著較高的購屋與持屋成本。建議在購買前評估自身房貸負擔能力，並確認是否接受高樓層對於電梯的依賴度。若是為子女教育或改善型置產考慮，此屋的高實用性與便利性使其具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
