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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
775萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.65坪 建物登記
參考單價 29.08 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積25.23 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.42 坪
土地面積9.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校北門國小+文昌國中
鄰近公園東埔公園
生活機能力行市場
附近交通捷運綠線G09站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：需釐清價格資訊後，具條件性推薦。
此物件的最大吸引力在於「地段」、「學區」與「低門檻總價」，非常適合預算有限但需進入桃園核心區域的家庭。全室水電與裝潢已更新，解決了老屋常見的居住隱憂。然而，屋齡 45 年與價格資訊不一致（總價標註 798 萬與文案 660 萬落差大）是兩大關鍵風險點。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
